Como anunciar imóveis grátis na internet
Como anunciar imóveis grátis na internet Foto: Pexels

Como vender | Dica 03 Março 2020 Por Emília Felix

Como anunciar imóveis grátis na internet

Anunciar imóveis grátis na internet não precisa ser caro e muito menos complicado! Muitos sites oferecem o serviço de anúncio com cobranças mensais com promessas de visibilidade que nem sempre são cumpridas. Foi-se o tempo de usar classificados em jornais. Você já sabe que toda compra começa com pesquisas na internet e com os imóveis não é diferente.

Além de ser mais fácil de publicar e gerenciar o anúncio criado, você também amplia o alcance do seu imóvel para encontrar compradores mais rápido. Criar um anúncio é muito simples, mas saber se você escolheu o meio que oferece as melhores vantagens para a venda é uma parte muito importante que vem antes disso. Confira as dicas que preparamos para que você faça um negócio seguro.

Anuncie gratuitamente

Além do preço de corretagem, existem profissionais que utilizam plataformas e são cobrados mensalmente por elas para manter seu anúncio no ar na internet. Isso significa que você pode acabar perdendo dinheiro com a venda, já que isso pode aumentar a taxa que você pagará ao corretor ou à imobiliária.

Busque parceiros que não cobrem pelo anúncio e valorizem seu imóvel dentro de um site. Afinal, sua casa ou apartamento não merece ser vista como só mais um em uma vitrine com outros milhares de imóveis. Então, na hora de decidir, pense que não importa somente onde está o seu anúncio, mas a forma como ele está. O imóvel está com descrição clara e detalhada, contendo todas as informações que o interessados gostaria de saber?

Escolha com cuidado

Escolhendo o parceiro certo para vender, você evita intermediários e pode usar plataformas de anúncio apenas como um meio para que você consiga interessados mais rápido. Não se esqueça de alguns detalhes importantes que podem fazer a diferença para o comprador que está buscando seu imóvel, como a credibilidade da empresa com quem você está anunciando.

Na hora de anunciar imóveis grátis na internet, fique atento às regras e questões da plataforma utilizada, porque são esses elementos que passam mais segurança para o comprador. Verifique se os imóveis publicados possuem documentação regularizada e se apenas o proprietário é autorizado a anunciar. Sem anúncios duplicados e apenas com imóveis regulares, você conquista a confiança do comprador desde o início.

Estabeleça suas prioridades

Antes de escolher, faça uma lista de tudo o que é essencial para você. Faça uma avaliação eficiente para saber por quanto deve vender seu imóvel e esclarecer dúvidas prévias. Com isso, pense bem: qual é o valor máximo que você está disposto a baixar no preço que definiu para o anúncio? Quanto você está disposto a gastar com todo o processo?

Corretores e imobiliárias cobram entre 5% e 7% do valor de venda do anúncio para tomar conta de todo o processo para você. Imagina só, vendendo um imóvel de R$ 500 mil, você pode deixar até R$ 35 mil apenas com taxas de corretagem. O que você não sabe é que apenas 5% dos processos de compra e venda imobiliárias realmente necessitam de um profissional especializado, e provavelmente esse não é o seu caso.

Crie o anúncio perfeito

A facilidade de utilização da internet para a compra e venda de imóveis trouxe também uma oferta quase que infinita de casas e apartamentos disponíveis a um clique de distância. Isso significa que, para que o seu imóvel se destaque, você precisa de um anúncio completo e interessante.

Coloque-se no lugar do comprador. Em uma pesquisa na internet, não há a pressão de corretores e nem de imobiliária. Isso dá para o comprador mais tempo para buscar com calma e comparar os imóveis de sua preferência.
Os elementos mais importantes do seu anúncios são os seguintes:

  • fotos de qualidade: utilize fotos que ilustrem os pontos positivos do seu imóvel de forma profissional e com profundidade. Não se esqueça de escolher a melhor das fotos para ficar na capa do anúncio;
  • descrição completa: lembre-se de incluir a metragem, quantidade de quartos, de banheiros e os pontos mais importantes do imóvel. Fale sobre reformas recentes, armários embutidos e área de lazer;
  • documentação: reforce a regularidade do seu imóvel por meio do Registro, da Escritura, do Habite-se e da Certidão de Ônus. Além disso, explique muito bem os custos com condomínio e IPTU;
  • localização: mostre para o comprador onde o seu imóvel está dentro do bairro com ajuda do que há em volta. Que facilidades estão por perto e podem ser úteis para ambientar o comprador no bairro em questão?

Venda seu imóvel com o melhor

Anuncie gratuitamente com alguém que caminha junto com você para fazer o melhor e vender seu imóvel o mais rápido possível. Sabemos da importância de um bom anúncio e é por isso que oferecemos fotos profissionais da sua casa ou apartamento sem cobrar nada a mais por isso.

Aproveite para anunciar imóveis grátis na internet e conhecer mais sobre o COMDONO: uma plataforma que possibilita a compra e venda de imóveis sem intermediários, com um valor 3x menor do que o das imobiliárias!

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