Porque o Comdono não é imobiliária
Porque o Comdono não é imobiliária

Comdono 03 Dezembro 2019 Por Emília Felix

Porque o Comdono não é imobiliária

Já imaginou que fosse possível comprar ou vender um imóvel com a ajuda de uma empresa que não é imobiliária? Em um primeiro momento, parece estranho pensar que uma startup da área de tecnologia possa chegar tão longe, mas com esse artigo queremos te contar um pouco mais sobre como o Comdono trabalha e mostrar por que você pode confiar na gente.

Marketing digital no mercado imobiliário

As empresas do ramo imobiliário trabalham de forma muito conservadora e conhecer novas formas de executar a mesma função, que é tão complexa, pode gerar certa desconfiança para os usuários. Hoje, por exemplo, já é possível fazer a compra do seu primeiro apartamento em Brasília 100% online, de forma rápida, prática e segura. E se, além de tudo isso, você ainda pudesse fechar negócio sem pagar as taxas exorbitantes cobradas pelas imobiliárias?

Viemos de uma experiência de mais de 20 anos com imobiliárias, corretores e compradores de casas e apartamentos no Distrito Federal que mostrou que os consumidores anseiam por praticidade e transparência. Foi-se o tempo de deixar seu imóvel na mão de outra pessoa e só voltar depois para ver o que aconteceu. O vendedor quer se sentir parte do processo, entender cada etapa e ganhar autonomia para tomar decisões, afinal, só ele pode contar a história daquele imóvel da melhor forma possível.

Confira como o Tiago compartilhou um pouco da história do seu imóvel:

 

Para sair do tradicional, entendemos a importância do vendedor no processo: como contar a história do imóvel de uma forma que o comprador também se sinta inspirado por ela? Assim começa a jornada. E a ideia é utilizar estratégias como essa para criar um anúncio atrativo e dinâmico, com textos e fotos que ajudem os interessados a viver a real experiência antes mesmo de visitar o apartamento.

Por que não somos imobiliária?

Esses estabelecimentos, junto aos corretores de imóveis, trabalham com base em comissões de corretagem. São taxas já embutidas no valor de venda e que beneficiam o profissional responsável pela venda da casa ou do apartamento. Você já deve ter percebido que alguns anúncios de imóveis possuem um preço muito acima do recomendado. Aliás, se você ainda não sabe por quanto deve vender seu imóvel, temos uma ferramenta de avaliação que pode te ajudar nisso.

O método tradicional de compra e venda de imóveis tem funcionado por muitos anos justamente porque quem se utiliza deles não tem uma exata noção do quanto está perdendo ao longo do processo. Para ver na prática como é que funciona, vamos supor que você avaliou seu imóvel e viu que ele vale R$ 1 milhão. Optando por vender com uma imobiliária, você vai acabar percebendo que o seu imóvel será anunciado por um valor entre R$ 1.030.000 e R$ 1.080.000. Parece um absurdo, não é?

Você pode até olhar para esse valor e pensar consigo mesmo: “E se o valor sobe tanto, como é que eles continuam vendendo?”. A resposta é bem simples: essa é a primeira jogada das imobiliárias. Subir o valor e observar o mercado, o que pode fazer com que seu apartamento fique parado por muito tempo, atrasando a venda. Nesse caso, o que sugerem é que você reduza o valor do anúncio: “Não é nossa culpa. O mercado está em baixa. Mas com essa redução tenho certeza de que vamos conseguir fechar negócio”.

O que ninguém te conta é que mesmo com valores reduzidos, esses profissionais continuam ganhando a mesma porcentagem de gratificação pela venda. Nisso, você já perdeu meses ou até anos esperando uma venda que nunca se concretiza e acreditando que a culpa de tudo é realmente do mercado.

Não somos imobiliária porque trabalhamos com base na transparência e tratamos seu imóvel como único. Queremos realizar sonhos e ajudar as pessoas a construírem um lar, e você é protagonista de tudo isso.

Foto de família sentada em um sofá com pai, mãe e filhos. Todos estão abraçados
Mais do que comprar e vender, queremos ajudar as pessoas a construírem um lar

O que é o Comdono, afinal?

O COMDONO é uma plataforma de marketing digital que quer te ajudar a comprar ou vender seu primeiro apartamento em Brasília sem intermediários de uma forma mais eficiente e segura, tudo pela internet. Não trabalhamos com corretagem, por isso, o que você paga quando aceita utilizar nossos serviços é referente ao impulsionamento que daremos em seu anúncio. E você só paga quando vender!

Cada casa tem seu valor e sua história para contar. Por isso, acreditamos que os anúncios têm valor único e devem ser tratados de forma personalizada. Abraçamos o comprador e vendedor no processo para que o imóvel seja apresentado da melhor forma possível para atrair mais visitas e para que os interessados encontrem o apartamento que mais combina com eles.

Se você ainda tem dúvidas sobre onde é melhor anunciar seu imóvel, escolha um serviço que não tem como foco apenas bater a meta de vendas, mas sim cuidar do seu imóvel como se fosse seu. Pague até 1,5% e só quando fechar negócio. Do seu jeito, no seu tempo. Compre e venda COMDONO.

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